25 mai 2021
Saint-Pie achète l’immeuble de la Caisse
Par: Le Clairon de Saint-Hyacinthe et région

La bibliothèque municipale et le centre de services Desjardins cohabiteront à Saint-Pie. Photothèque | Le Courrier ©

La Municipalité de Saint-Pievient de faire l’acquisitiondu centre de services Saint-Piede la Caisse Desjardins de la Régionde Saint-Hyacinthe. En plus d’y loger les services de cette institution financière, elle compte y installerla bibliothèque municipale.

Cette transaction au montant de 650 000 $ a été officialisée à la séance du conseil municipal du 6 avril. Elle faisait suite à une négociation entre les parties qui s’est étirée sur quelques mois, notamment pour établir le juste prix à la suite d’une inspection de l’immeuble.

Cette dernière avait mis en lumière quelques lacunes, notamment au niveau du parement de maçonnerieet du drain français. Un terrain d’entente a été trouvé, ce qui a permis aux élus d’entériner l’acquisition de l’immeuble de façon unanime à leur dernière réunion.

Dans les faits, la Municipalité affectera un montant de 32 000 $ aux travaux de remise en état de l’immeuble. Desjardins y injectera pour sa part une somme identique, en plus de voir à la réfection complète de la toiture.

La Ville de Saint-Pie a tenu à préciser que cette transaction ne remet pas en question la prestation de services actuelle offerte aux membres saint-piens de la Caisse Desjardins de la Région de Saint-Hyacinthe. On souligne que Desjardins louera l’espace dont elle a réellement besoin afin de poursuivre sa prestation de services.

Le bail locatif rapportera des revenus de 182 000 $ à la Municipalité sur une période de cinq ans. Il est assorti de deux options de renouvellement de cinq ans chacune.

Tout compte fait, la Municipalité estime son engagement financier à 435 000 $, ce qui représente une dépense d’environ 87 500 $ par année sur cinq ans.

« La vente de l’immeuble permettra à la Caisse de ne plus avoir à en assumer la gestion. Il s’agit d’une solution intéressante pour celle-ci puisque le temps qui ne sera plus affecté à la gestion de l’immeuble pourra être investi à d’autres tâches, dont le service aux membres, la raison d’être de la Caisse », peut-onlire dans le communiqué confirmant l’acquisition du bâtiment situé au 65, avenue Saint-François.

« Nous sommes assurés que cette transaction immobilière aura des retombées positives pour les parties concernées, surtout pour les résidents de Saint-Pie. Cet achat permettra à la Ville d’avoir accès à un bâtiment de qualité afin d’y aménager la bibliothèque municipale. La Caisse Desjardins de la Région de Saint-Hyacinthe confirme également son ouverture à collaborer de façon proactive à la mise sur pied d’un projet porteur dans les locaux acquis par la Ville », assurent les porte-parole de Saint-Pie et de Desjardins.

Les projections préliminaires indiquent que la relocalisation de la bibliothèque actuelle, qui se trouve dans des locaux loués de la rue Notre-Dame, pourrait nécessiter un investissement d’environ 500 000 $. Ces travaux ne sont pas prévus avant l’année 2022.

Martin Bourassa

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