La radiation d’hypothèque est un acte notarié qui est requis lorsqu’un propriétaire vend sa demeure avant que le montant total de son prêt hypothécaire ne soit remboursé à son institution financière.

Le vendeur, par l’intermédiaire d’un notaire, doit s’assurer que son hypothèque est radiée du registre foncier afin de pouvoir conclure officiellement la vente. Cette démarche légale obligatoire certifie à l’acheteur que l’hypothèque précédente n’est plus en vigueur et que la propriété en question ne sert dorénavant plus de garantie à son paiement. La radiation d’hypothèque permet donc de confirmer que la maison est libre de tous droits réels.