Un prix d’achat réduit
Compte tenu des risques pour l’acheteur, une propriété située dans une zone au potentiel inondable se vend normalement à un prix inférieur à celui du marché. Il y a quelques exceptions à cette règle, notamment pour les habitations au bord de l’eau, sauf si elles ne bénéficient pas d’une vue sur le plan d’eau ou d’un accès direct à celui-ci.

Des assurances coûteuses
Si le prix de vente s’avère plus bas, le montant à débourser pour les assurances, lui, sera nécessairement plus élevé. Cela dit, votre assureur peut tout simplement refuser de vous couvrir s’il estime les risques d’inondation trop grands.

Enfin, vous voudrez sans doute savoir si le vendeur d’une propriété qui vous intéresse a effectué des travaux afin de minimiser les dégâts en cas d’inondation (ex. : élévation de la maison).

Pour des conseils éclairés, demandez à un courtier immobilier!